WYZWANIA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI W CODZIENNEJ PRACY
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i o własności lokali, okresowe obowiązkowe przeglądy techniczne i przestrzeganie regulaminu wspólnoty mieszkaniowej
25.11.2025 r.
9:00 – 15:00
Jeśli chcesz wiedzieć:
Czym kierować się przy wyborze wykonawcy technicznych kontroli okresowych,
Co może zrobić zarząd wspólnoty mieszkaniowej, kiedy jej członkowie nie przestrzegają regulaminu,
Jakie zmiany prawne planowane są w ustawach regulujących funkcjonowanie spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych,
Jakie rozwiązania technologiczne warto wdrożyć, żeby usprawnić codzienną pracę zarządcy
to wydarzenie jest dla Ciebie!
OGÓLNODOSTĘPNA FORMUŁA KONGRESU
Już po raz kolejny mamy przyjemność zaprosić Państwa do udziału w Kongresie Zarządców Nieruchomości – cyklicznym wydarzeniu organizowanym przez redakcję czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota”. Podczas prelekcji podpowiemy, jak mądrze wybierać wykonawcę technicznych kontroli okresowych oraz jak reagować w sytuacjach problemowych pojawiających się w spółdzielniach i wspólnotach, a także wyjaśnimy, jak zmienia się prawo w odniesieniu do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i o własności lokali. Proponowane przez nas tematy to konkretna dawka wiedzy i wskazówek, które pozwolą usprawnić pracę zarządcy.
Codzienne obowiązki zarządców skupiają się wokół kwestii prawnych, technicznych, finansowych i komunikacyjnych. Wyzwań nie brakuje, a od zarządców wymaga się nie tylko znajomości przepisów prawa, umiejętności organizacyjnych i wiedzy technicznej, ale przede wszystkim ogromnej odporności na stres i umiejętności komunikacyjnych. Wspólnie z prelegentami doradzimy, jak radzić sobie z pojawiającymi się problemami, z jakich rozwiązań warto korzystać, żeby dobrze wykonywać swoje obowiązki i zadbać o interesy zarówno spółdzielni i wspólnoty, jak i mieszkańców.
Na Konferencję szczególnie zapraszamy:
- zarządców nieruchomości, wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych,
- lokatorów i właścicieli, który chcą poznać swoje prawa wobec zarządu wspólnot i spółdzielni,
- administratorów, koordynatorów i techników pracujących w branży nieruchomości,
- osoby odpowiedzialne za utrzymanie porządku na terenie nieruchomości.
Program Konferencji 25 listopada 2025, godz. 9.00-15.00
Jak dobrze wybrać wykonawcę do okresowych obowiązkowych przeglądów technicznych? Przekleństwo najniższej ceny, czyli czy można nie wpaść w tą pułapkę?
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe mają obowiązek przeprowadzania okresowych przeglądów technicznych budynków. Wybór odpowiedniego wykonawcy takich przeglądów to kluczowy krok, który zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców, zgodność z przepisami i uniknięcie ewentualnych kar. Jak więc wybrać profesjonalnego i rzetelnego wykonawcę?
Co zrobić, kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej nie przestrzegają regulaminu?
Jakie kroki można podjąć, aby skutecznie zmusić posiadacza miejsca parkingowego w hali garażowej wspólnoty do uprzątnięcia rzeczy, które nie są zgodne z regulaminem, zwłaszcza jeśli nie reaguje na wcześniejsze upomnienia? Jakie działania mogą podjąć zarząd wspólnoty w takiej sytuacji?
Zmiany w ustawach o spółdzielniach mieszkaniowych i o własności lokali
W 2025 roku planowane są istotne zmiany w ustawach regulujących funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowych oraz wspólnot mieszkaniowych. Zmiany mają na celu zwiększenie przejrzystości i efektywności zarządzania nieruchomościami oraz wzmocnienie pozycji prawnej właścicieli lokali i członków spółdzielni. Warto śledzić etapy procesu legislacyjnego, aby być na bieżąco z wprowadzanymi regulacjami.
Ogrzewanie hybrydowe z pompą ciepła i kotłem gazowym: jak to działa?
Niezależność grzewcza to doskonały sposób na oszczędzanie! Podczas spotkania przedstawimy rozwiązania usprawniające oraz modernizujące system grzewczy w celu obniżenie kosztów ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych oraz dostarczania do nich ciepłej wody użytkowej. Przedstawimy rozwiązanie hybrydowe, które stanowi niezawodny standard dla zrównoważonych i wydajnych budynków wielomieszkaniowych, spełniające wysokie wymagania w zakresie komfortu, efektywności energetycznej oraz inteligentnego zarządzania komfortem cieplnym. www.hoval.pl
„BIAŁE CERTYFIKATY” sposobem na obniżanie kosztów inwestycyjnych efektywnych energetycznie (termomodernizacje i inne)
- Czym są „Białe Certyfikaty?
- Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa i Wspólnota Mieszkaniowa mogą ubiegać się o „Białe Certyfikaty”?
- Za jakie przedsięwzięcia inwestycyjne można uzyskać „Białe Certyfikaty”?
- Kiedy nie przysługują świadectwą efektywności energetycznej za inwestycje efektywne energetycznie?
- Pomoc publiczna a pozyskiwanie środków finansowych poprzez „Białe Certyfikaty”
- Procedura pozyskiwania „Białych Certyfikatów”
- Sposoby rozliczania „Białych Certyfikatów” – faktura, nota księgowa
WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE KONGRESU:
- Najciekawsze tematy zaprezentowane przez najlepszych prelegentów – zaproszeni eksperci to praktycy, którzy doradzają zarządcom i właścicielom nieruchomości, jak radzić sobie z pojawiającymi się problemami. Na kongresie opowiedzą nam o nowościach prawnych i zmianach, które każdy zarządca powinien znać.
- Udział w kongresie jest bezpłatny – redakcja czasopisma Mieszkanie i Wspólnota zaprasza na udział w całkowicie bezpłatnym kongresie. Nie czekaj, zapisz się już dzisiaj!
- Zostaw nam swojego maila – pamiętaj, żeby podczas rejestracji podać prawidłowy adres e-mail. Na wskazanego maila tuż przed kongresem otrzymasz link do wydarzenia online.
- Certyfikat dla każdego uczestnika – po wydarzeniu otrzymasz zaświadczenie w wersji online, potwierdzające Twoje uczestnictwo w kongresie.
Nasi Prelegenci
Radczyni prawna, licencjonowany pośrednik nieruchomości Specjalizuje się w prawie nieruchomości. Zajmuje się szczegółową analizą stanów prawnych (due diligence) i doradza wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym, przedsiębiorcom z branży budowlanej, deweloperom, pośrednikom nieruchomości oraz inwestorom. Uczestniczy w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami, takimi jak umowy sprzedaży, przedwstępne, warunkowe, najmu (w tym umowy z centrami handlowymi), dzierżawy oraz kontrakty z generalnymi wykonawcami i architektami. Autorka wielu publikacji prasowych. www.klaudynajarzeckoslacz.pl
Adwokat, absolwent Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, gdzie ukończył prawo na Wydziale Prawa i Administracji oraz stosunki międzynarodowe na Wydziale Nauk Politycznych i Dziennikarstwa. Od 2011 roku współpracuje z wiodącymi poznańskimi kancelariami. W praktyce zawodowej zajmuje się sprawami z zakresu prawa cywilnego oraz gospodarczego, ze szczególnym uwzględnieniem aspektów prawnych dotyczących nieruchomości oraz procesu budowlanego. www.kulak-kancelaria.pl
Licencjonowany zarządca nieruchomości (licencja Nr 7687/2001 r.), od ponad 30 lat zarządza nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowych deweloperów, wspólnot i podmiotów gospodarczych. Na co dzień zajmuje się zarządzaniem podległych mu budynków, dba o ich utrzymanie i odpowiedni stan techniczny. Posiada długoletnią praktykę w prowadzeniu inwestycji budowlanych, nadzorując wszystkie etapy: przygotowanie, realizację, odbiór i oddanie do użytkowania.
Field Engineer Hoval sp. z o. o.
Ekspert techniczny z wieloletnim doświadczeniem, odpowiedzialny za dobór urządzeń oraz projekt efektywnego systemu HVAC. W ścisłej współpracy z inwestorem oraz z uwzględnieniem wszystkich potrzeb inwestycyjnych, projektuje najbardziej efektywne i opłacalne rozwiązania oparte o system Hoval. Zapewnia wsparcie w pracy projektantów i architektów na każdym etapie konkretnej inwestycji. www.hoval.pl
Prezes 4EDU Sp. z o.o.
Ekspert z zakresu efektywności energetycznej i odnawialnych źródeł energii, wieloletni praktyk biznesu. Wykładowca i doradca biznesowy, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości
Ogłoszenie pozostałych prelegentów wkrótce!
KONGRES ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI TO DOSKONAŁA OKAZJA DO ZDOBYCIA BRANŻOWEJ WIEDZY I ZADANIA PYTAŃ EKSPERTOM NIERUCHOMOŚCI!
TOP tematy Kongresu Szefów Produkcji
PARTNERZY
Masz już bilet na Kongres,
ale nadal nie masz biletu na warsztaty?
Nic straconego!
KontaktMasz pytania?
Napisz do nas lub zadzwoń
Współpraca i reklama
Małgorzata Kołodziejczak
malgorzata.kolodziejczak@forum-media.pl
tel. kom.: +48 536 511 449
Konferencja Drogowa
Praktyczne rozwiązania i technologie w zarządzaniu infrastrukturą drogową
