NAJWIĘKSZE WYZWANIA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI
NA WIOSNĘ I LATO
NA WIOSNĘ I LATO
22.04.2021 r. | 10:00 – 15:00
Wirtualne pokoje porad z ekspertami
23.04.2021 r. | 9:00 - 17:00
Zmiany prawne, zarządzanie parkingami i częściami wspólnymi, termomodernizacja oraz eco inwestycje
Spotkanie w formule ONLINE! prelekcje tematyczne
Praktyka + teoria!
PRAKTYCZNE CASE STUDY Z ŻYCIA ZARZĄDCÓW
– NA UCZESTNIKÓW CZEKA MERYTORYCZNE WSPARCIE
4 DOŚWIADCZONYCH PRELEGENTÓW i 2 WIRTUALNE POKOJE PORAD!
– NA UCZESTNIKÓW CZEKA MERYTORYCZNE WSPARCIE
4 DOŚWIADCZONYCH PRELEGENTÓW i 2 WIRTUALNE POKOJE PORAD!
Do wydarzenia pozostało:
☆
NAJAKTUALNIEJSZE TEMATY
– omówimy najważniejsze zmiany prawne w 2021 r. oraz podpowiemy, jak rozwiązać problemy, które najczęściej spotykają zarządców
– omówimy najważniejsze zmiany prawne w 2021 r. oraz podpowiemy, jak rozwiązać problemy, które najczęściej spotykają zarządców
☆
DOŚWIADCZENI EKSPERCI
– prelekcje poprowadzą praktycy, którzy doskonale znają branżę i udzielają rad zarządcom w ich codziennej pracy
– prelekcje poprowadzą praktycy, którzy doskonale znają branżę i udzielają rad zarządcom w ich codziennej pracy
☆
KONGRES ONLINE
– spotkanie w bezpiecznej formule online, podczas którego uczestnicy dowiedzą się, jak zarządzać parkingami, częściami wspólnymi oraz jak zaplanować termomodernizację
– spotkanie w bezpiecznej formule online, podczas którego uczestnicy dowiedzą się, jak zarządzać parkingami, częściami wspólnymi oraz jak zaplanować termomodernizację
Program kongresu:
1
Najważniejsze zmiany prawne 2021 rok – jakie nowe obowiązki nakładają znowelizowane przepisy.- Nowelizacja prawa budowlanego z 2020 roku i przepisy przejściowe na 2021 rok, w szczególności:
- zmiany w zakresie wymogów do przeprowadzenia remontu lub przebudowy,
- jak i kiedy zgłosić zmianę sposobu użytkowania,
- cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowalnego.
- Zmiany w ustawie o własności lokali:
- funkcjonowanie na zasadach dot. dużych wspólnot już przy 4 lokalach – za kilka miesięcy upływa czas na powołanie zarządu,
- regulacje obecne i projekt zmian dot. przymusowej sprzedaży mieszkania, sprzedaż za długi wobec wspólnoty?
- Tarcza antykryzysowa”, czy nadal wpływa na zarządzanie nieruchomościami?
- zwolnienie od podatku od nieruchomości,
- ulgi w płatnościach,
- prawo wejścia na teren celem dostępu do infrastruktury krytycznej,
- oddziaływanie regulacji na umowy najmu.
Prelegent:
adw. Andrzej Kulak
2
Jak ułatwić pracę zarządcy w 1 dzieńz iMieszkaniec.pl?
- Odpowiemy na główne problemy zarządców nieruchomości w obsłudze zgłoszeń.
- Omówimy, jak oszczędzić od 20% do 50% czasu pracy administratorów spędzanego nad zarządzaniem usterkami technicznymi.
- Pokażemy w praktyce aplikację iMieszkaniec.pl - proste w obsłudze narzędzie do zarządzania zgłoszeniami, połączone ze wszystkimi wykonawcami.
Prelegent:
Jakub Pawlak
3
Balkony, tarasy,schody.
- Najczęstsze błędy wykonawcze.
- Jak poprawnie i skutecznie wykonać hydroizolację balkonów i tarasów, schodów.
- System drenażowych nawierzchni – trwałe i estetyczne wykończenie balkonów i tarasów.
- Przykładowe realizacje.
Prelegent:
Mariusz Jackiewicz
4
Balkony, tarasy, dachy – zabezpieczanie i konserwacja części wspólnych. Warunki finansowania przeprowadzanych prac remontowych.- Obowiązki wspólnoty mieszkaniowej w kontekście zarządzania częściami wspólnymi, w tym balkonami, przewodami kominowymi, pionami instalacyjnymi, klatkami schodowymi, otoczeniem obiektu. Za jakie kwestie odpowiada wspólnota mieszkaniowa?
- Finansowanie remontów i prac konserwacyjnych – po czyjej stronie leży finansowanie prac remontowych przeprowadzanych na tarasach, dachach i balkonach? Kiedy mogą one zostać opłacone z budżetu wspólnoty mieszkaniowej?
- Okres gwarancji i rękojmi dewelopera – jak wygląda postępowanie w sytuacji kiedy po kilku latach pojawiają się błędy konstrukcyjne. Najczęściej spotykane błędy wynikające z wadliwego wykonania.
Prelegent:
Katarzyna Mateja
5
Ochrona i renowacjadachów.
- Najczęstsze błędy wykonawcze.
- Systemy ochrony i renowacji pokryć dachowych.
- Przykładowe realizacje.
Prelegent:
Mariusz Jackiewicz
6
Parkingi i drogi wewnętrzne na terenie osiedla – regulacja zasad korzystania przez mieszkańców osiedla. Najczęstsze problemy, z jakimi borykają się zarządcy.- Nielegalnie zaparkowany pojazd na terenie parkingu osiedla – w jaki sposób można go usunąć i rozwiązać ten problem? Kto może korzystać z miejsc postojowych parkingu należącego do wspólnoty mieszkaniowej?
- Blokowanie drogi dojazdowej do altan śmietnikowych przez nieprawidłowo zaparkowane pojazdy – kto odpowiada za brak regularnego wywozu odpadów? Jakie kroki może podjąć zarządca?
- Ustanowienie drogi przeciwpożarowej na terenie osiedla – omówienie obowiązujących przepisów regulujących sposób ustanowienia drogi przeciwpożarowej.
Prelegent:
Agnieszka Żelazna
7
Nowa jakość parkowaniaz PARKCASH
- Jak rozwiązać nierozwiązywalny od lat problem braku miejsc parkingowych bez uchwał i głosowania.
- Jak zainspirować mieszkańców do współdzielenia miejsc parkingowych na osiedlach ( jak zarobić i usprawnić parkowanie na osiedlach gdy miejsce stoi puste).
Prelegent:
Piotr Nizio
8
Założenia programu „Oddech dla Spółdzielni”.- Na czym polega strategia dotycząca zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych budynku.
- Jak zaoszczędzić rocznie średnio ok 40 % energii na ogrzewaniu w budynku.
- Sposoby na pozyskanie dofinansowania.
- Jak mądrze przeprowadzić termomodernizację w oparciu o wentylację w ramach realizacji etapowej.
- Przykłady inwestycji dla spółdzielni, które zostały już wykonane przez firmę Frapol Sp. z o.o.
Prelegent:
Bartosz Pawela
9
Termomodernizacja – jak praktycznie przygotować się do przeprowadzenia termomodernizacji w swoich budynkach? Omówienie zmian prawnych. - Procedury kluczowe w procesie termomodernizacji budynków w nawiązaniu do zmian prawnych, jakie weszły w życie 1.01.2021 roku.
- Termomodernizacja krok po kroku – audyt techniczny, sprostanie formalnym wymaganiom oraz inne ważne kwestie, o których musi pamiętać zarządca.
- Jakie prace zarządca może wykonać w ramach termomodernizacji – najczęstsze praktyki zarządców nieruchomości.
Prelegent:
Michał Substyk
10
Termomodernizacja z firmą Austrotherm – rozwiązania materiałowe.- Omówienie najistotniejszych parametrów fizyko-mechanicznych wpływających na jakość styropianu oraz efektywność i trwałość całego przedsięwzięcia.
- Dobór wyrobów styropianowych do konkretnej aplikacji (izolacja cieplna fundamentów, ścian zewnętrznych, balkonów/tarasów oraz poddaszy nieogrzewanych i dachów).
- Współpraca działu doradztwa technicznego firmy Austrotherm z zarządcami nieruchomości na etapie koncepcji, projektowania oraz realizacji prac termomodernizacyjnych.
Prelegent:
Grzegorz Jędra
11
Wspólnota i spółdzielnia mieszkaniowa – proekologiczna i samowystarczalna energetycznie.- Elektromobilność i OZE
- potencjał rozwoju,
- potrzeby,
- bariery realizacji inwestycji
- Instalacje fotowoltaiczne na osiedlach
- legislacja,
- wymogi techniczno-organizacyjne,
- możliwości finansowania i proces inwestycyjny.
- Stacje ładowania samochodów elektrycznych dla mieszkańców wspólnot i spółdzielni
- legislacja,
- wymogi techniczno-organizacyjne,
- możliwości finansowania i proces inwestycyjny.
Prelegenci:
Krzysztof Lalik
Mariola Pasierowska
Wirtualne pokoje tematyczne – spotkaj się online z ekspertem 22.04!
Skorzystaj na żywo z konsultacji z doświadczonymi ekspertami z zakresu prawa nieruchomości i technicznych aspektów zarządzania nieruchomością. Zadaj pytanie i rozwiąż swoje wątpliwości związane z zarządzaniem nieruchomością.
-
Andrzej Kulak – porady prawne | 10:00 – 12:50 -
Katarzyna Mateja – porady związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi | 13:00 – 15:00
Nasi prelegenci:
Andrzej
Kulak
Kulak
Adwokat
Katarzyna
Mateja
Mateja
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego
Agnieszka
Żelazna
Żelazna
Radca Prawny
Michał
Substyk
Substyk
Licencjonowany Zarządca Nieruchomości
Krzysztof
Lalik
Lalik
Koordynator sprzedaży PV w innogy Polska S.A.
Mariola
Pasierowska
Pasierowska
Koordynator zespołu sprzedaży w innogy Polska S.A.
Grzegorz
Jędra
Jędra
Ekspert marki Austrotherm
Bartosz
Pawela
Pawela
Menedżer Produktów nZEB w Dziale Systemów Niskoenergetycznych w firmie Frapol
Mariusz
Jackiewicz
Jackiewicz
właściciel firmy Visbud
Piotr
Nizio
Nizio
właściciel firmy ParkCash
Jakub
Pawlak
Pawlak
iMieszkaniec.pl
DLA KOGO KONGRES?
Wydarzenie jest adresowane do właścicieli i zarządców nieruchomości, zarządców
wspólnot mieszkaniowych oraz organów spółdzielni.
wspólnot mieszkaniowych oraz organów spółdzielni.
WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE KONGRESU:
-
DWUDNIOWY KONGRES – 22.04 pokoje porad online, 23.04 merytoryczne prelekcje. -
BEZPIECZNA I WYGODNA FORMUŁA ONLINE – w trosce o bezpieczeństwo uczestników dostosowujemy się do nowej rzeczywistości, umożliwiając zdobywanie wiedzy i nowych kompetencji z zakresu zarządzania bez konieczności wychodzenia z domu. -
BEZPŁATNY UDZIAŁ – aby wziąć udział w kongresie zarządców wystarczy się zarejestrować, wydarzenie jest całkowicie bezpłatne. -
Q&A - dzięki zaplanowanej sekcji Q&A nasi eksperci odpowiedzą na każde nurtujące Cię pytanie, będziesz miał również możliwość skonsultowania rozwiązania, które planujesz wdrożyć w swojej organizacji. -
ZOSTAW NAM SWOJEGO MAILA – pamiętaj, żeby podczas rejestracji podać prawidłowy adres e-mail. To na niego otrzymasz potwierdzenie oraz szczegóły. -
CERTYFIKAT – po wydarzeniu otrzymasz zaświadczenie w wersji online, potwierdzające Twoje uczestnictwo w kongresie.
RAZEM Z NAMI PRZYGOTUJ SIĘ DO NAJWIĘKSZYCH WYZWAŃ STAWIANYCH ZARZĄDCOM NIERUCHOMOŚCI
Kongres Zarządców Nieruchomości organizowany jest przez redakcję miesięcznika Mieszkanie i Wspólnota. Współpracujemy z cenionymi i znanymi w branży ekspertami, którzy poprzez merytoryczną treść wspierają zarządców nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych w codziennej pracy.
LICZBA BEZPŁATNYCH BILETÓW JEST OGRANICZONA.
DECYDUJE KOLEJNOŚĆ ZGŁOSZEŃ.
DECYDUJE KOLEJNOŚĆ ZGŁOSZEŃ.
Partnerzy.
Kontakt.
Masz pytania? Napisz do nas lub zadzwoń.
Kwestie merytoryczne:
Współpraca i reklama: